Утверждено
постановлением администрации Вичугского
муниципального района Ивановской области
от 25.01.2017 г. № 41-п
ПОЛОЖЕНИЕ
о Комитете имущественных и земельных отношений
администрации Вичугского муниципального района
Ивановской области
1. Общие положения
1.1.Комитет имущественных и земельных отношений администрации Вичугского муниципального района Ивановской области (далее – Комитет) является функциональным исполнительно-распорядительным органом, входящим в структуру администрации Вичугского муниципального района Ивановской области, проводящим государственную и муниципальную политику в сфере приватизации, управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Вичугского муниципального района Ивановской области, в области распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Вичугского муниципального района Ивановской области и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которыми в соответствии с земельным законодательством имеет право распоряжаться администрация Вичугского муниципального района Комитет имущественных и земельных отношений администрации Вичугского муниципального района Ивановской области является правопреемником комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вичугского района Ивановской области.
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Вичугского района Ивановской области переименован в комитет имущественных и земельных отношений администрации Вичугского муниципального района Ивановской области в соответствии с распоряжением главы администрации Вичугского муниципального района от 01.03.2006 года. № 59-р «О переименовании, отделов, комитетов, управления администрации Вичугского района Ивановской области».
1.2.Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией РФ, Законодательством РФ и Ивановской области, Указами и распоряжениями губернатора, постановлениями и распоряжениями Правительства Ивановской области, Уставом Вичугского муниципального района, решениями Совета Вичугского муниципального района, постановлениями и распоряжениями главы Вичугского муниципального района, а также настоящим Положением.
1.3.Комитет осуществляет свою деятельность во взаимодействии с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Ивановской области, с органами местного самоуправления Вичугского муниципального района Ивановской области, органами местного самоуправления городских и сельских поселений, отделами администрации Вичугского муниципального района, общественными объединениями, иными организациями.
1.4. Комитет напрямую подчиняется главе Вичугского муниципального района .
1.5. Комитет является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, текущие счета в банке, лицевой счет в органах казначейства, круглую печать со своим наименованием и изображением государственного герба РФ, а так же необходимые для его деятельности печати, штампы, бланки.
1.6. Юридический адрес Комитета: 155331, Ивановская область, г.Вичуга, пер. Широкий д.4
1.7.Финансирование расходов на содержание Комитета осуществляется за счет средств бюджета Вичугского муниципального района.
1.8.Штатное расписание, фонд заработной платы и численность сотрудников Комитета определяется утвержденной главой Вичугского муниципального района структурой Комитета, исходя из объема работ, задач и полномочий Комитета.
1.9. Сотрудники Комитета являются муниципальными служащими.
Для выполнения определенных функций могут быть заключены гражданско-правовые договора с иными работниками, не являющимися муниципальными служащими.
1.10.Комитет является главным распорядителем бюджетных средств и муниципальным заказчиком на работы, связанные с выполнением возложенных на него задач и полномочий.
1.11.Комитет от своего имени может осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом, ответчиком, третьим лицом в суде по вопросам, входящим в его компетенцию.
2. Основные задачи Комитета.
Основными задачами Комитета являются:
2.1.Проведение единой муниципальной политики в сфере управления, распоряжения и приватизации муниципального имущества Вичугского муниципального района, государственной политики в области земельных отношений.
2.2.Формирование системы учета и контроля за использованием муниципального имущества Вичугского муниципального района, земельных ресурсов в пределах своей компетенции.
2.3.Осуществление от имени администрации Вичугского муниципального района правомочий собственника по управлению и распоряжению объектами муниципальной собственности Вичугского муниципального района, в том числе земельными ресурсами, в пределах своей компетенции.
2.4.Приватизация имущества, находящегося в собственности Вичугского муниципального района.
2.5.Приобретение имущества в собственность муниципального образования Вичугский муниципальный район.
2.6.Обеспечение выполнения нормативно - правовых актов Российской Федерации, Ивановской области, Устава Вичугского муниципального района, постановлений и распоряжений главы района по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом, земельными ресурсами.
2.7. Обеспечение доходов бюджета Вичугского муниципального района на основе эффективного использования муниципального имущества, земельных ресурсов Вичугского муниципального района.
2.8.Управление муниципальными унитарными предприятиями Вичугского муниципального района в пределах своей компетенции.
3. Полномочия Комитета.
Комитет в целях реализации возложенных на него задач осуществляет следующие полномочия:
3.1. Разрабатывает и вносит на рассмотрение Совета Вичугского муниципального района, главы района проекты нормативных правовых актов Вичугского муниципального района по вопросам приватизации, управления, распоряжения муниципальным имуществом, земельными ресурсами.
3.2. Подготавливает и вносит в установленном порядке предложения о создании, реорганизации и ликвидации в установленном порядке муниципальных унитарных предприятий, об изменении организационно-правовой формы муниципальных унитарных предприятий.
3.3. Утверждает уставы муниципальных унитарных предприятий, подготавливает предложения о внесении изменений в указанные документы.
3.4. Согласовывает в рамках своей компетенции уставы муниципальных учреждений.
3.5.Осуществляет учет уставов муниципальных унитарных предприятий.
3.6.Распоряжается муниципальным имуществом, осуществляет юридические действия по его закреплению на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, а также в установленном порядке осуществляет изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению муниципального имущества Вичугского муниципального района.
3.7.Разрабатывает и вносит в установленном порядке предложения о перечне объектов, передаваемых из федеральной собственности и собственности Ивановской области в муниципальную собственность Вичугского муниципального района.
3.8.Выступает арендодателем муниципального имущества и земельных участков, находящихся на территории Вичугского муниципального района, в пределах своей компетенции и заключает договора аренды.
3.9.Выступает ссудодателем муниципального имущества, являющегося собственностью Вичугского муниципального района, заключает договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом.
3.10.Контролирует обоснованность списания объектов недвижимости, являющихся муниципальной собственностью муниципального образования Вичугский муниципальный район.
3.11.Обеспечивает проведение инвентаризации и осуществление оценки муниципального имущества в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
3.12. Ведет реестр муниципального имущества, находящегося в собственности Вичугского муниципального района, предоставляет информацию об объектах учета, содержащуюся в реестре, в порядке, установленном действующим законодательством.
3.13.Выступает от имени администрации Вичугского муниципального района при приобретении имущества и земельных участков в муниципальную собственность и при продаже муниципального имущества и земельных участков (является Покупателем и Продавцом).
3.14.В пределах установленных полномочий организует и контролирует реализацию на территории Вичугского муниципального района комплексных планов и мероприятий в сфере приватизации.
3.15. Принимает и регистрирует заявки на приватизацию муниципальных предприятий, подразделений и составных частей имущественных комплексов муниципальных предприятий и учреждений муниципальной собственности муниципального образования Вичугский муниципальный район.
3.16.Утверждает планы приватизации муниципальных унитарных предприятий.
3.17. Заключает договоры о предоставлении и использовании бюджетных инвестиций и участии муниципального образования Вичугский муниципальный район в уставных (складочных) капиталах юридических лиц и осуществляет от имени муниципального образования Вичугский муниципальный район права участника указанных юридических лиц.
3.18.Осуществляет от имени администрации юридические действия по защите имущественных прав и законных интересов Вичугского муниципального района Ивановской области, в том числе путем обращения в суд с исками.
3.19.Осуществляет в рамках компетенции меры по реализации земельной реформы в Вичугском муниципальном районе, участвует совместно с уполномоченными органами исполнительной власти Вичугского муниципального района в разработке предложений по управлению земельными ресурсами и проведению земельной реформы.
3.20.Выносит на рассмотрение Совета Вичугского муниципального района предложения по использованию и распоряжению земельными участками из земель, находящихся в государственной собственности до ее разграничения, в рамках своей компетенции и земель, находящихся в муниципальной собственности.
3.21.Ведет учет земельных участков, находящихся в собственности Вичугского муниципального района.
3.22.Организовывает подготовку решений администрации Вичугского муниципального района Ивановской области по вопросам предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности, в пределах своей компетенции, а также из земель, находящихся в муниципальной собственности, в том числе в целях:
- формирования земельных участков, для последующего их выставления на торги или продажи права на заключение договоров аренды земельных участков;
- формирование земельных участков, для продажи без торгов, в случаях предусмотренных законом;
- предоставления земельных участков в безвозмездное пользование, постоянное (бессрочное) пользование в установленных законодательством случаях;
- приобретения в собственность земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в случаях, предусмотренных законодательством;
- изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд Вичугского муниципального района Ивановской области;
- установления или прекращения публичных сервитутов на земельных участках, находящихся в собственности Вичугского муниципального района;
- реализация преимущественного права покупки на земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения в случаях, установленным законодательством.
3.23.Осуществляет рассмотрение землеустроительной документации, предоставляемой в администрацию Вичугского муниципального района.
3.24.Осуществляет согласование арендаторам земельных участков сделок субаренды и иных сделок в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Ивановской области.
3.25.Организовывает проведение землеустроительных работ для постановки на государственный кадастровый учет земельных участков, на которые у Вичугского муниципального района возникает право собственности.
3.27. Участвует в формировании проектов территориального землеустройства.
3.28.Выступает в установленном порядке от имени администрации Вичугского муниципального района Ивановской области при государственной регистрации прав собственности Вичугского муниципального района на недвижимое имущество (в т.ч. земельные участки) и транспортные средства.
3.29. Осуществляет контроль за надлежащим выполнением условий договоров купли продажи, договоров аренды объектов недвижимости, контролирует перечисление в бюджет Вичугского муниципального района средств от приватизации и аренды муниципального имущества, продажи и аренды земельных участков, а также от продажи права на заключение договоров аренды земельных участков на торгах (аукционах, конкурсах), осуществляет функции администратора поступлений в бюджет Вичугского муниципального района по указанным видам доходов.
3.30.В пределах своей компетенции осуществляет муниципальный земельный контроль.
3.31. Ведет учет муниципального жилого фонда Вичугского муниципального района.
3.32. Осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством;
4. Обязанности Комитета
4.1. При выполнении возложенных на него функций Комитет обязан:
1) соблюдать действующее законодательство;
2) в случае нарушения законодательства Российской Федерации и Ивановской области, а также нанесения ущерба экономическим интересам обеспечивать и защищать интересы Вичугского муниципального района, в том числе в правоохранительных и судебных органах.
5. Права Комитета.
5.1.Комитет имеет право:
1)Вносить предложения Главе Вичугского муниципального района, в Совет Вичугского муниципального района по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.
2)Запрашивать в структурных подразделениях и других органах администрации Вичугского муниципального района, учреждениях и предприятиях Вичугского муниципального района в установленном порядке сведения, необходимые для принятия решений по отнесенным к компетенции Комитета вопросам, в том числе по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом Вичугского муниципального района.
3)Давать юридическим и физическим лицам разъяснения по вопросам, отнесенным к сфере деятельности Комитета.
4)Проводить в установленном порядке проверки эффективного использования и обеспечения сохранности муниципального имущества Вичугского муниципального района.
5)Иные права в соответствии с федеральным законодательством, законами и нормативными правовыми актами Ивановской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Вичугского муниципального района необходимые для решения задач и выполнения функций Комитета.
6. Руководство Комитетом
6.1. Комитет возглавляет начальник, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Главой Вичугского муниципального района.
6.2. Полномочия и права начальника Комитета определяет Глава Вичугского муниципального района.
6.3. Начальник Комитета несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комитет задач и осуществление им своих функций, в соответствии с действующим законодательством.
6.4. Начальник Комитета:
6.4.1. Организует работу Комитета, руководит его деятельностью.
6.4.2. Устанавливает должностные обязанности сотрудников.
6.4.3. Обеспечивает соблюдение сотрудниками Комитета правил внутреннего трудового распорядка, исполнение должностных обязанностей, требований инструкции по делопроизводству.
6.4.4. От имени Комитета представляет его во всех учреждениях и организациях без доверенности.
6.4.5. Издает, в пределах своей компетенции, в соответствии с действующим законодательством, распоряжения, обязательные для исполнения работниками Комитета.
6.4.6. Подписывает бухгалтерскую и статистическую отчетность Комитета.
6.4.7. Осуществляет другие полномочия в соответствии с правовыми актами Вичугского муниципального района и настоящим Положением.
7. Внесение дополнений и изменений в Положение.
7.1. Изменения и дополнения в данное Положение вносятся в соответствии с федеральными правовыми актами, правовыми актами Ивановской области и правовыми актами Вичугского муниципального района.
8. Прекращение деятельности Комитета.
8.1.Переименование, реорганизация и ликвидация Комитета осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
